Conviene più vendere o affittare casa?
Hai una casa di proprietà che non utilizzi?
Stai valutando l’idea di venderla o di metterla in affitto ma non sai quale delle due opzioni ti convenga maggiormente?
Ottimo, allora questo articolo fa proprio al caso tuo!
Ora mettiti comodo, prenditi qualche minuto, e andiamo a scoprire insieme quali sono i vantaggi del vendere una casa o di metterla in affitto.
Se hai una casa di proprietà che non stai utilizzando molto probabilmente ti sarai già domandato se ti convenga maggiormente metterla in vendita o metterla in affitto, classico o breve che sia.
Partiamo dal presupposto che non esiste una risposta standard a questo tipo di domanda, dipende molto da caso a caso; poiché ogni quartiere, ogni zona e ogni territorio ha le proprie dinamiche di mercato immobiliare, sociali ed economiche.
Ogni territorio è diverso, ne consegue quindi che abbia delle specifiche uniche, solitamente molto differenti da altre zone; infatti un appartamento che si trova nel centro di in una città d’arte è soggetto a dinamiche molto diverse da quelle di una casa ubicata nel mezzo della campagna incontaminata e da quelle di una casa che si trova in una località balneare!
In linea generale, se hai bisogno di disponibilità economica immediata, se sai che sicuramente non utilizzerai quell’immobile in futuro e se non vuoi farti carico delle spese gestionali e di manutenzione di quest’ultimo, probabilmente la scelta di vendere quella casa è l’opzione che più si addice al tuo caso specifico.
Se invece nessuna delle precedenti opzioni combaciano con il tuo caso, è molto probabile che l’opzione più giusta per te sia quella di mettere in affitto quella casa e ricevere in cambio alcuni vantaggi come quello di avere un’entrata economica fissa da poter mettere a reddito e anche quello di poter disporre in futuro di una casa in più.
Inoltre, nel caso di messa in affitto di una casa, a seconda della zona in cui questa si trova puoi valutare e scegliere tra due tipi di forme d’affitto, quella classica, più duratura nel tempo, e quella breve, tipica e consigliata per le località turistiche.
Queste, in generale, sono alcune linee guida che possono aiutarti nella scelta di come utilizzare la tua casa di proprietà. Se però desideri avere maggiori informazioni e o suggerimenti riguardo alla vendita o alla messa in affitto della tua casa non esitare a contattarci al numero di telefono +39 0185363930 o tramite mail all’indirizzo di posta segreteria@immobilicavour.it, saremo molto lieti di consigliarti riguardo a tutto quello che devi sapere e valutare per la tua casa!
Sergio Cangiotti