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Come la digitalizzazione rende più sicure e veloci le compravendite A cura di Sergio Cangiotti – Cavour Srl Introduzione Il catasto è sempre stato percepito come un luogo lontano, complesso, pieno di carte e di sigle. Con l’arrivo del catasto digitale, però, una parte importante del mercato immobiliare sta finalmente entrando in un’era di maggiore trasparenza, velocità e controllo. La digitalizzazione non elimina i problemi, ma li mette in luce più rapidamente. E quando le informazioni sono chiare, anche le compravendite diventano più sicure.     1) Cosa significa davvero “catasto digitale” Non è solo la

Case per Over 65 nel Tigullio Abitare bene, in sicurezza e con qualità di vita nella terza età A cura di Eugenio Scodeggio – Cavour Srl Introduzione Il Tigullio è da sempre una delle zone più apprezzate da chi sceglie di vivere bene anche dopo i 65 anni. Clima mite, mare, servizi diffusi, dimensione umana dei centri abitati e una rete sanitaria solida rendono questo territorio particolarmente adatto a una terza età attiva e serena. Negli ultimi anni, però, il concetto di “casa per over 65” è cambiato profondamente. Non si cerca più solo tranquillità, ma comfort, accessibilità, autonomia e integrazione con

Le stazioni di ricarica come nuovo fattore di valore per case e condomìni A cura di Eugenio Scodeggio – Cavour Srl Introduzione La mobilità elettrica non è più un fenomeno di nicchia. È una trasformazione concreta, visibile nei parcheggi, nei garage, nei porti turistici e nei percorsi urbani. E come ogni cambiamento importante, sta influenzando anche il settore immobiliare. Nel Tigullio, dove la qualità della vita e la mobilità sostenibile sono temi sempre più sentiti, la presenza (o la possibilità) di una stazione di ricarica sta diventando un nuovo parametro di scelta nella valutazione degli immobili. Una casa non deve so

Come stanno cambiando gli investimenti immobiliari e cosa è davvero utile sapere A cura di Sergio Cangiotti – Cavour Srl Introduzione Negli ultimi anni il mondo immobiliare ha iniziato a dialogare sempre più spesso con quello della finanza digitale. Termini come tokenizzazione, crowdfunding immobiliare, quote digitali entrano nel linguaggio comune, spesso accompagnati da entusiasmo e, talvolta, da aspettative poco realistiche. La verità, come spesso accade, sta nel mezzo. Non siamo di fronte a una rivoluzione che sostituisce il mattone tradizionale, ma a nuovi strumenti che, se compresi bene, possono affiancarlo in modo interessante. Vediamo cosa sono davvero quest

I criteri che contano davvero quando devi affidare la tua casa a un professionista A cura di Fabio Cancasci – Cavour Srl Introduzione Scegliere un’agenzia immobiliare non è banale. È un atto di fiducia che riguarda la tua casa, il tuo tempo, i tuoi soldi e spesso anche la tua serenità. Eppure, molti scelgono ancora così: “Quella sotto casa” “Quello che costa meno” “Quello che ha detto un amico, ma non so se è ancora valido” La verità è che un agente immobiliare non è un cartello in vetrina. È il regista dell’intera operazione: presentazione, documentazione, selezione clienti,

I segnali reali che indicano una ripartenza solida e non artificiale A cura di Eugenio Scodeggio – Cavour Srl Introduzione Ogni anno si parla di “ripartenza del mercato immobiliare”. Spesso a sproposito, altre volte per eccessivo ottimismo o pessimismo. La verità è che il mercato riparte davvero solo quando si verificano tre condizioni: fiducia delle famiglie chiarezza economica domanda guidata da esigenze reali Il 2026 sembra avvicinarsi a questo scenario: una ripartenza più matura, meno impulsiva, più legata alla qualità. Il mercato non accelera per moda, ma perché le persone tornano a prendere decisioni con lucidità.  

Come stanno cambiando gusto, funzionalità e scelte dei proprietari A cura di Sergio Cangiotti – Cavour Srl Introduzione La ristrutturazione non è più solo un modo per “rimettere a posto” una casa. Nel 2026 diventa un modo per interpretarla, valorizzarla e adattarla a nuove esigenze: comfort, sostenibilità, estetica, qualità dei materiali, gestione intelligente dello spazio. Nel Tigullio questo tema è ancora più sentito: molte case hanno storie lunghe, stratificate, costruite in epoche diverse. Ristrutturare significa dare loro un presente moderno senza cancellare il carattere. Vediamo quali sono le tendenze e i materiali che

Cosa deve sapere davvero un proprietario prima di mettere la casa sul mercato turistico A cura di Fabio Cancasci – Cavour Srl Introduzione Gli affitti brevi sono stati per anni la grande novità del mercato immobiliare: guadagni più alti rispetto al lungo termine, gestione flessibile, turismo in crescita continua. Oggi però il contesto sta cambiando. Le normative si stanno facendo più precise, i controlli più frequenti e la concorrenza più alta. Non basta “mettere casa online”: serve conoscenza, metodo e attenzione ai dettagli. Il rischio non è guadagnare meno, ma gestire male, in modo inconsapevole, un’attività c

Come il cambiamento dei flussi turistici influenza domanda e valore delle case A cura di Eugenio Scodeggio – Cavour Srl Introduzione La Liguria è una regione unica: stretta, verticale, luminosa, sospesa tra colline e mare. E questa geografia particolare rende il turismo non solo un fenomeno stagionale, ma un vero motore economico e sociale che incide anche sul mercato immobiliare. Il 2026 conferma un trend già evidente: i flussi turistici non sono più limitati ai mesi estivi. La Liguria viene vissuta di più, più a lungo e da persone con esigenze diverse. E quando cambia il turismo, cambia anche come si acquistano, affittano o valorizzano le case. &nbs

Come le riprese aeree stanno cambiando il modo di presentare le case A cura di Fabio Cancasci  – Cavour Srl Introduzione Una volta bastavano qualche scatto interno, una foto al balcone e il gioco era fatto. Oggi il mercato immobiliare è diventato molto più esigente: chi cerca casa vuole vedere, capire, percepire il contesto prima ancora di prenotare una visita. E qui entrano in gioco i droni: strumenti che hanno cambiato completamente la narrazione degli immobili, soprattutto in zone come il Tigullio, dove vista, posizione, esposizione e rapporto con il mare sono parte integrante del valore. La fotografia non “mostra” più l’immobile: lo racco

Procedure, documenti e consigli pratici per acquirenti stranieri A cura di Eugenio Scodeggio – Cavour Srl Introduzione La Liguria continua ad attirare acquirenti stranieri da tutta Europa e non solo. Il clima mite, il mare, i borghi storici, la qualità della vita e la vicinanza a grandi città rendono questa regione una delle più desiderate per l’acquisto di una seconda casa o di una residenza stabile. Comprare casa in Liguria dall’estero è assolutamente possibile, ma richiede conoscenza delle procedure, dei documenti necessari e delle differenze rispetto ad altri Paesi. Un acquisto ben gestito è semplice e sicuro. Un acquisto affrontato co

Come sta cambiando la percezione del rischio e cosa significa per chi compra e vende nel Tigullio Introduzione Il cambiamento climatico non è un concetto astratto. È fatto di piogge più intense, mareggiate più forti, ondate di calore, stagioni più irregolari. E tutto questo, inevitabilmente, incide sul modo in cui le persone guardano alla casa, soprattutto vicino al mare. Nel Tigullio, dove il rapporto tra paesaggio, mare e abitato è parte dell’identità, il tema non genera panico, ma consapevolezza crescente. Chi compra vuole capire. Chi vende deve saper rispondere. Non stiamo parlando di svalutazioni improvvise, ma di una nuova attenzio