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Vendere un immobile può essere un processo complesso, ma una documentazione completa e accurata è fondamentale per garantire una transazione senza intoppi. Ecco una guida rapida alla documentazione necessaria per vendere la tua proprietà.     1. Atto di Proprietà: Il documento chiave che conferma la tua titolarità sulla proprietà. Verifica che sia aggiornato e che riporti tutte le informazioni corrette, inclusi eventuali diritti di passaggio o vincoli.     2. Certificato di Agibilità e Certificazione Energetica: Questi documenti attestano la conformità dell'immobile alle normative di sicurezza e forniscono informazio

L'allarme “caro mutui”, ormai dilagante tra i vari media, sta generando preoccupazione tra chi considera l'acquisto di una proprietà, sia questa la prima casa o un investimento immobiliare. Recentemente infatti la Banca Centrale Europea ha optato per un rialzo dei tassi di interesse dei mutui ulteriore rispetto a quello già registrato precedentemente. Questi continui cambiamenti nel panorama finanziario possono spaventare e scoraggiare dall’acquisto a priori ma, prima di farci prendere dal panico, un primo passo fondamentale può essere quello di cercare di comprendere questo fenomeno per poter eventualmente individuare soluzioni adeguate.  Esistono

Immersa nella pittoresca Regione della Liguria, Chiavari è una perla che vanta non solo il fascino del Mar Ligure, ma anche un patrimonio storico unico, esemplificato splendidamente dai suoi caratteristici portici. I portici di Chiavari sono un elemento distintivo della città, risalenti al XVII secolo. Questi eleganti passaggi coperti, caratterizzano il centro storico, conferendo un'atmosfera romantica e unica alle sue strade. La struttura dei portici, oltre a fornire riparo dalle intemperie, crea una connessione armoniosa tra le strade e gli edifici circostanti. Il cuore dei portici si trova nella vivace Piazza di Chiavari, dove le arcate adornate da dettagli artistici si apro

Sei nel mezzo della compravendita di una casa?La procedura d’acquisto sta avanzando senza problemi ma preferiresti comunque avere ulteriori garanzie che ti possano evitare brutte sorprese?Molto bene, allora questo articolo è proprio quello giusto per te! Ora puoi metterti comodo, prenderti qualche minuto, e insieme andremo a scoprire quali sono i tuoi diritti, in quanto acquirente, durante la compravendita di una casa. L’acquisto di una casa è sicuramente un passo molto importante nella vita di una persona e la scelta di quale di queste sia la più adatta ai suoi bisogni può rivelarsi decisamente impegnativa; sia a livello di tempo impiegato che a livel

Ammettiamolo, quando abbiamo un appuntamento importante ci teniamo a far bella figura e a farci trovare carini e in ordine.  La stessa cosa vale per la casa da vendere. Le probabilità di trovare un acquirente aumentano se la rendiamo più appetibile dal punto di vista estetico.  La nostra agenzia immobiliare mette a disposizione dei clienti una serie di servizi per agevolare e velocizzare la vendita e, tra questi, un potente strumento di marketing che si chiama home staging.   Tradotta in italiano l’espressione significa “messa in scena” ed è il risultato di un lavoro che serve a valorizzare una casa mettendone in risalto i punti di f

“Questa casa non è un albergo!” Quante volte abbiamo sentito ripetere questa frase alle mamme? Quando inizia a diventare un leitmotiv più o meno quotidiano, allora forse è arrivato il momento di fare il grande passo e acquistare la propria casa. È una sorta di passaggio iniziatico all’età adulta. Magari ci si arriva dopo qualche tempo trascorso in un appartamento in affitto, tanto per fare un po’ di rodaggio.   A noi italiani il mattone piace, ci dà sicurezza e ci fa sentire realizzati. È senza dubbio l’investimento più importante e impegnativo che la stragrande maggioranza delle persone fa nel co

Hai mai valutato l’idea di comprare una casa per ristrutturarla?Stai cercando di capire quale sia l’immobile più adatto da ristrutturare?Bene, allora questo articolo fa proprio al caso tuo!Ora mettiti comodo e andiamo a scoprire insieme quali sono alcuni dei vantaggi del comprare una casa per ristrutturarla!Ebbene si, devi sapere che ci sono molti benefici nel decidere di comprare una casa da ristrutturare e, se ne hai la possibilità economica, ti consigliamo fortemente di valutare questa opzione. Comprare una casa da ristrutturare ha notevoli vantaggi rispetto al comprare una casa nuova o usata in buone condizioni, eccone alcuni:- Il prezzo della casa.- I molti inc

La compravendita di un immobile nasconde sempre qualche insidia e avere al tuo fianco un professionista del settore è indispensabile. Ma come scegliere l'agenzia immobiliare? Seguendo qualche suggerimento.   Quando arriva il momento di vendere casa, decidere come muoversi nello sconosciuto mercato immobiliare è l'incubo di ogni proprietario. Non basta avere una lista degli agenti immobiliari di zona, devi sapere come scegliere l'agenzia immobiliare. Parliamoci chiaro: in questo settore operano un gran numero di ottimi professionisti, con alle spalle anni e anni di esperienza e competenze certificate, ma ci sono anche molti operatori improvvisati, senza alcuna preparazione

Avete mai pensato che potreste vendere la vostra casa ma restarci comodamente a vivere dentro senza che nessuno bussi alla porta chiedendovi di uscire? Non male, vero? Ecco, questa è in parole semplici la vendita in nuda proprietà, un’alternativa interessante offerta dal mercato immobiliare.   Chi vende la nuda proprietà cede il bene ma non la disponibilità immediata dell’immobile. Infatti, il diritto di continuare a viverci è garantito per tutta la durata della vita o per il periodo stabilito nel contratto di compravendita.  L’interesse degli italiani nei confronti di questa formula è aumentato nel tempo, sia come alterna

“Esclusivo o non esclusivo, questo è il dilemma”. Eh già, quando ci si rivolge a un’agenzia per la vendita di un immobile sorge un dubbio amletico: che tipo di incarico conferire all’intermediario? Non è un dubbio di poco conto perché da questa scelta spesso dipende anche l’esito dell’intera operazione.  L’incarico non esclusivo non pone vincoli al venditore il quale ha la libertà di rivolgersi a più agenzie contemporaneamente e, allo stesso tempo, mantenere la possibilità di promuovere privatamente il suo immobile e portare avanti una trattativa diretta scavalcando l’agenzia.  Al contr

Stai pensando di vendere una casa?Stai cercando di capire di quali tipi di documenti hai bisogno per venderla?Ottimo, sei nel posto giusto, questo articolo è proprio quello adatto a te! Ora mettiti comodo, prenditi qualche minuto di tempo e andiamo a scoprire insieme quali sono i tipi di documenti di cui hai bisogno per vendere casa!Negli anni il tipo di documentazione di cui devi disporre e che devi procurarti per vendere casa è cambiato molto; fino a qualche tempo fa infatti, questo tipo di operazione risultava molto più “semplice”, oggi invece, può essere un po’ più impegnativa. A differenza di qualche anno fa, oggi, il venditore rispon

Lo sguardo incollato allo schermo del Tablet a scorrere decine e decine di inserzioni o mettere in moto il tam tam del passaparola. Qualunque sia la formula preferita, la motivazione principale che spinge le persone a cercare casa tra gli annunci immobiliari dei privati è il risparmio di denaro. La possibilità cioè di saltare l’intermediazione dell’agenzia e garantirsi un considerevole risparmio economico quantificabile in migliaia di euro.  Un risparmio assolutamente allettante a cui è difficile rinunciare, soprattutto quando si sta affrontando una spesa così impegnativa come quella per la casa. Il venditore ha l’ulteriore vanta